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Vente Villa Saint-Estève-Janson
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Charmante villa de 146 m² avec jardin et piscine – Proche Pertuis
Saint-Estève-Janson 13610

575 000 €

Informations complémentaires

Charmante villa de 146 m² avec jardin et piscine – Proche Pertuis

575 000 €

Découvrez cette charmante maison provençale de 146 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du Puy-Sainte-Réparade, 15 minutes de Pertuis et 20 minutes d’Aix-en-Provence.
Alliant charme authentique et confort moderne, cette villa individuelle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 771 m², agrémenté d’une piscine de 8x4 m (revêtement PVC armé), d’un garage spacieux de 29 m² et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Agencement et prestations

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois s’ouvre sur une terrasse en bois exposée sud.
Une cuisine indépendante et équipée de 13 m², trois chambres de plain-pied (de 10 à 14 m²), une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de sixième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’ensemble offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille recherchant le calme et la nature sans renoncer à la proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:georisque.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 771 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 30 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 547 620 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 380 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86336375
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 147 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Forêt

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