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Bastide d’exception du XIXe siècle en Provence – Domaine de 14 ha avec oliveraie, truffière et espaces professionnels haut de gamme
Orange 84100

2 415 000 €

Informations complémentaires

Bastide d’exception du XIXe siècle en Provence – Domaine de 14 ha avec oliveraie, truffière et espaces professionnels haut de gamme

2 415 000 €

À 30 minutes d’Avignon, au cœur des paysages envoûtants de la Provence, cette majestueuse bastide du XIXe siècle incarne le raffinement, l’authenticité et le potentiel professionnel haut de gamme. Entièrement restaurée, elle se déploie sur 700 m² alliant espaces de vie élégants et bureaux aménagés de 230 m², parfaits pour un projet hôtelier de charme, un domaine d’agrotourisme ou une résidence d’art de vivre avec activité professionnelle intégrée.

Le domaine s’étend sur 14 hectares : 9 ha d’oliviers en production, 2 ha de chênes truffiers, un parc paysager, et une vue spectaculaire sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Piscine de 13x5 m alimentée par une source naturelle, pool house de 58 m², maison de jardin indépendante, garages et carports complètent ce lieu unique.

Une adresse confidentielle et rare, alliant patrimoine, nature et potentiel de développement, à quelques minutes seulement des infrastructures internationales.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Parcelle 140000 m²
  • 1 Maison 586 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Pool house 58 m²
  • 1 Bureau 230 m²
  • 1 Séjour 104 m²
  • 1 Terrasse 64 m²
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Grenier 178 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 4 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 25 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Source
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Digicode

Mentions légales

  • 2 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 115 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 4172 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5599.4€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85365635
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 684 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

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