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Vente Mas Eygalières
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Mas de prestige à l'achat à Eygalières – 300 m², piscine, 1,3 ha
Eygalières 13810

5 300 000 €

Informations complémentaires

Mas de prestige à l'achat à Eygalières – 300 m², piscine, 1,3 ha

5 300 000 €

Situé à quelques minutes du centre d’Eygalières, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, ce somptueux mas provençal d’environ 300 m² habitables s’inscrit sur un parc paysager de 1,3 hectare, véritable écrin de verdure aux accents méditerranéens. Récemment restaurée avec une exigence rare, la propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, le regard est séduit par la beauté des matériaux, la sobriété des lignes, la lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cave à vin de caractère, ainsi qu’une cuisine luxueusement équipée avec arrière-cuisine et espace repas, s’ouvrant sur une terrasse couverte de 80 m² avec cheminée extérieure – un lieu rêvé pour recevoir en toutes saisons.

La maison principale comprend six suites, dont trois en rez-de-chaussée et trois à l’étage, offrant chacune leur salle de bains privative. L’une des chambres à l’étage bénéficie d’une terrasse couverte dominant le jardin.

Le parc, magnifiquement structuré par des cyprès majestueux, des fontaines, des oliviers centenaires et des massifs de lavande, s’articule autour d’une piscine chauffée de 15x5 m. Une dépendance de 40 m² accueille un hammam, une salle d’eau avec toilettes et une septième chambre. Un terrain de pétanque, un cabanon dans les arbres, un garage et un carport complètent les prestations.

Forage, eau de ville, tout-à-l’égout, chauffage par pompe à chaleur.

Une propriété confidentielle et rare à Eygalières, parfaite pour les amateurs d’élégance provençale, de sérénité et de confort.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 270 m²
  • 1 Pool house 40 m²
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • 1 Hammam

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 300 mètres
  • Gare TGV 30 minutes
  • Golf 35 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • 5 047 620 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 252 380 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2502€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85390310
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 13000 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

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