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Vente Maison Eygalières
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Mas authentique du XVIIIe siècle à Eygalières avec vue imprenable, oliveraie et installations équestres
Eygalières 13810

2 850 000 €

Informations complémentaires

Mas authentique du XVIIIe siècle à Eygalières avec vue imprenable, oliveraie et installations équestres

2 850 000 €

À seulement quelques minutes à pied du centre d’Eygalières, ce magnifique mas ancien du XVIIIe siècle d’environ 390 m² allie le charme de l’authenticité provençale au confort d'une propriété familiale d’exception.

Implanté au cœur d’un hectare de terrain, il bénéficie d’une oliveraie, de boxes à chevaux, d’un paddock, et d’un environnement paisible avec une vue splendide sur les Alpilles.

Le rez-de-chaussée se distingue par une belle enfilade de pièces de réception : entrée, bureau, double salon avec cheminée, cuisine ouverte avec espace repas et cellier, le tout baigné de lumière naturelle.
À l'étage, cinq chambres généreuses, dont une grande suite parentale divisible, sont toutes équipées de salles de bains ou de douches.

Ce mas à l’âme chaleureuse, idéal pour les amoureux de la nature et des traditions provençales, séduira les passionnés d’équitation, les familles ou les amateurs de belles demeures à réinventer.

Propriété de caractère – prestations rares
Cadre exceptionnel – au pied du village
Idéal maison de famille ou projet d’accueil haut de gamme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:georisque.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 9900 m²
  • 1 Maison 367 m²
  • 6 Chambres
  • 3 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Studio de service 23 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 3 Boxes

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 kilomètres
  • Centre ville 2 minutes
  • École primaire 200 mètres
  • Gare TGV 35 minutes
  • Médecin 250 mètres
  • Supermarché 250 mètres
  • Tennis 500 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Air conditionné

Mentions légales

  • 2 706 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.32% ( 144 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 744 € / an
  • Charges 4500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3730€ ~ 5046€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85662159
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 390 m²
  • Surface totale 10000 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Village

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