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Vente Mas Eygalières
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Mas Authentique d'exception à Eygalières
Eygalières 13810

3 970 000 €

Informations complémentaires

Mas Authentique d'exception à Eygalières

3 970 000 €

Mas d’exception du XVIIᵉ siècle, restauré avec une exigence absolue, au cœur d’un domaine privé de 2,5 hectares, à seulement quelques minutes du centre du village emblématique d’Eygalières.
Derrière ses façades de pierre chargées d’histoire, la propriété dévoile des volumes remarquables, sublimés par des matériaux nobles et une rénovation respectueuse de l’âme originelle du lieu.
Les espaces de réception en enfilade offrent une atmosphère élégante et feutrée, idéale pour recevoir avec distinction.
La demeure propose sept chambres, dont une suite parentale de plain-pied, véritable refuge intime. À l’étage, les chambres bénéficient de belles prestations avec quatre salles de bains et deux salles d’eau, assurant un confort absolu pour famille et invités.
Les extérieurs incarnent l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur : jardins paysagers, terrasses ombragées et une piscine de 7 x 14 mètres, parfaitement intégrée dans l’environnement naturel, invitant à la détente et à la contemplation.
Un atelier, un studio indépendant, ainsi qu’une maison de gardien de plus de 70 m² avec deux chambres, viennent parfaire cet ensemble rare et confidentiel.
Une propriété d’exception, réservée aux amateurs de lieux uniques, où le luxe s’exprime avec authenticité, discrétion et intemporalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Double réception
  • 1 Cuisine
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 2 Salles de douche
  • 4 Toilettes
  • 2 Dépendances
  • 1 Atelier
  • 1 Écurie
  • 4 Parkings
  • 1 Parcelle 25000 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare TGV 35 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Tennis 8 minutes
  • Commerces 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Forage
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • 3 780 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.03% ( 190 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3847 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5550€ ~ 7530€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle184.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an
  • Référence 86685761
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 460 m²
  • Surface totale 500 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Ciel

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