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Villa Contemporaine Neuve à Cassis – Vue Panoramique, Prestations Haut de Gamme, Frais de Notaire Réduits
Cassis 13260

2 709 000 €

Informations complémentaires

Villa Contemporaine Neuve à Cassis – Vue Panoramique, Prestations Haut de Gamme, Frais de Notaire Réduits

2 709 000 €

À proximité immédiate de la mythique Route des Crêtes, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette villa d’architecte neuve d’environ 220 m² s’impose comme l’une des plus belles réalisations contemporaines du secteur. Construite en 2024 sur une parcelle paysagée de 3000 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines qui dominent Cassis, avec un élégant aperçu mer depuis l’étage.

L’architecture, résolument contemporaine, valorise les volumes, la lumière et les matériaux nobles. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Prestations et distribution :

Pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², intégrant séjour, salle à manger et cuisine haut de gamme.

Suite parentale de plain-pied, ouverte sur la terrasse et le jardin.

À l’étage :

Deux suites,

Deux chambres élégantes partageant une salle de bains raffinée,

Un accès à une terrasse exceptionnelle de 73 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

Piscine moderne entourée de jardins méditerranéens paysagés.

Garage une place.

Cette propriété est un havre de tranquillité, niché dans un écrin de verdure, pensé pour une clientèle recherchant confort, design parfait et intimité.

Un avantage rare : Frais de notaire réduits

Une opportunité exclusive pour une villa neuve de cette envergure à Cassis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 3000 m²
  • 1 Séjour/cuisine 81 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 4 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Pool house
  • 1 Suite 32 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Terrasse 73 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 6 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Mer 8 minutes
  • Plage 8 minutes
  • Port 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 2 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 129 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 870€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86448421
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 219 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Neuf
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

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