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Villa contemporaine d’exception à Bandol – Vue mer, prestations haut de gamme & exclusivité
Bandol 83150

1 595 000 €

Informations complémentaires

Villa contemporaine d’exception à Bandol – Vue mer, prestations haut de gamme & exclusivité

1 595 000 €

Nichée entre Toulon et Marseille, Bandol est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d’Azur, réputée pour ses vins AOC de caractère, ses plages idylliques, et son cadre de vie authentique et animé toute l’année. Un havre méditerranéen où l’on savoure l’instant, entre terroir, nature et art de vivre.

Villa exclusive & récente
En exclusivité et hors marché traditionnel, cette villa contemporaine construite en 2023 est une opportunité rare. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes à pied du port de Bandol, elle allie modernité, confort et élégance dans un environnement serein et verdoyant.

Détails du bien :
Surface habitable : 157 m² sur 2 niveaux

Terrain : 500 m² paysagé

Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté vers un jardin tropical

3 suites, dont une master avec vue mer

Piscine 5x3 m, discrètement intégrée dans le jardin

Sous-sol de 100 m² avec grande cave

Garage triple pour trois véhicules

Panneaux photovoltaïques : autonomie énergétique quasi complète

Chaque détail a été pensé pour offrir un luxe contemporain, une efficacité énergétique rare sur la Côte, et une qualité de vie sans compromis.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 65 m²
  • 1 Suite 32 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Garage 73 m²
  • 1 Parcelle 509 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 6 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 8 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 519 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 76 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2259 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 818.7€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85281153
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Ville

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