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Vente Maison Bandol
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Villa contemporaine centre ville - 83150 Bandol
Bandol

1 795 000 €

Informations complémentaires

Villa contemporaine centre ville - 83150 Bandol

1 795 000 €

Bandol, un petit bijou niché sur la côte méditerranéenne, est célèbre pour ses vins réputés, ses plages magnifiques et son ambiance relaxante. Entre Toulon et Marseille, cette station balnéaire offre une douceur de vivre unique, avec des terrasses ensoleillées où l'on peut savourer des apéritifs face à la mer. Ses hivers sont agréables, et la ville est vivante toute l'année. C'est l'endroit idéal pour des vacances alliant détente, nature et plaisirs gastronomiques.
A la vente, cette maison contemporaine, construite en 2023, est une véritable perle rare à Bandol, disponible en exclusivité et off market. Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 3 minutes des commerces et à 10 minutes à pied du port, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 500 m², cette villa de 157 m², répartie sur deux niveaux, dispose d’un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière et entouré de plantes tropicales. À l'étage, trois chambres en suite, dont une master avec vue sur la mer, offrent un confort optimal. Les prestations haut de gamme incluent des panneaux photovoltaïques, garantissant une quasi-autonomie énergétique. Le jardin soigné accueille une piscine de 5x3 mètres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol spacieux comprend une grande cave et un garage pouvant abriter trois véhicules. Une opportunité unique pour ceux à la recherche d’un bien de luxe alliant modernité, calme et proximité des commodités.


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 65 m²
  • 1 Suite 32 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Garage 73 m²
  • 1 Parcelle 509 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 6 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 3 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 8 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 716 553 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.57% ( 78 447 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2259 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 818.7€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85281153
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Ville

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