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Appartement T3 lumineux avec terrasse vue mer
Marseille 10ème 13010

249 375 €

Informations complémentaires

Appartement T3 lumineux avec terrasse vue mer

249 375 €

Situé dans la résidence Cœur Mauriac livrée en 2017, ce superbe appartement T3 de 60 m² environ séduit par sa luminosité et son agencement idéal.

La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud de 15 m2 offrant une agréable vue dégagée sur la mer et les collines. La cuisine, moderne et équipée (hotte, plaque, four), complète parfaitement l’espace.

Un couloir mène à l’espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire.

Un box fermé en sous-sol vient agrémente ce bien.

La résidence, sécurisée et très bien entretenue, dispose d’un jardin intérieur commun qui offre un cadre de vie agréable et convivial.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Autoroute 7 minutes
  • Centre ville
  • École primaire 50 mètres
  • École secondaire 100 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 237 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 11 875 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 149 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an
  • Référence 86195269
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Surface totale 75 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

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