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Appartement T2 de charme avec jardin privatif et vue panoramique
Évenos 83330

198 000 €

Informations complémentaires

Appartement T2 de charme avec jardin privatif et vue panoramique

198 000 €

A 20mn de Toulon, entre Sainte Anne d'Evenos et Le Plan du Castellet, situé dans un ancien mas en pierre authentique, divisé en seulement 8 appartements, ce superbe T2 de 38 m² en rez-de-jardin séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
L’appartement est un véritable coup de cœur : voûtes en pierre apparente, ambiance chaleureuse et cachet exceptionnel. La pièce de vie, au charme unique, comprend une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Un espace salon confortable et la chambre, astucieusement aménagée, offre une atmosphère cosy et apaisante.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 90 m² exposé plein sud avec vue panoramique sur le massif du Gros Cerveau, un cadre naturel d’exception pour vos moments de détente. Une dépendance de 11 m² complète le bien, idéale pour une cave ou un espace de rangement.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privées au sein de la copropriété, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif de caractère.

Copropriété de 8 lots - aucune procédure en cours

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr »

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Terrain 90 m²
  • 1 Cave 11 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • Crèche 8 minutes
  • École primaire 8 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Mer 20 minutes
  • Plage 20 minutes
  • Port 20 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 190 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.99% ( 7 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 240 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence 86073558
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.1 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Collines Campagne

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