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Vente Ensemble immobilier Saint-Rémy-de-Provence
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Bien d'exception - 13210 Saint-Rémy de Provence
Saint-Rémy-de-Provence

1 320 000 €

Informations complémentaires

Bien d'exception - 13210 Saint-Rémy de Provence

1 320 000 €

Nous vous proposons l'opportunité d'acquérir un immeuble unique à Saint-Rémy-de-Provence, idéal pour un investissement locatif et offrant un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée et sous-sol :
Un restaurant de 180 m² en pleine activité, avec un bail commercial 3/6/9, assurant un revenu locatif stable.
Ascenseur.

Premier étage :
Un espace "atelier" d'environ 105 m², avec une salle d'eau et des dépendances, peut convenir également pour un aménagement en studio spacieux.
Un appartement duplex d'environ 75 m², comprenant :
Une entrée
Une salle d'eau avec WC.
Un palier avec rangements et accès ascenseur.
Une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine équipée et accès à une terrasse de 38 m².
Deux chambres, dont une en mezzanine.
Matériaux de qualité : béton ciré, parquet, menuiseries en aluminium.

Avantages du bien :
Situation idéale au cœur de Saint-Rémy-de-Provence.
Revenu locatif garanti grâce au local commercial.
Un espace de vie avec un atelier dans l'esprit loft.
Ascenseur desservant tous les niveaux.
Proximité des commerces, restaurants, lieux culturels et stationnements.

Une opportunité à ne pas manquer :
Cet immeuble peut vous permettre un investissement intéressant tout en offrant un espace de vie .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr"

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce 179 m²
  • 1 Atelier 106 m²
  • 1 Loft 75 m²
  • 1 Terrasse 38 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 100 mètres
  • Parking public 4 mètres
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 1 257 143 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 62 857 € ) TTC Honoraires acheteur

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence 85649300
  • Surface 113.6 m²
  • Surface totale 398.5 m²

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